Maceió ocupa a sexta posição no ranking nacional do metro quadrado residencial mais caro para locação, com uma média de R$ 51,51/m², de acordo com o índice FipeZap. Apesar disso, a capital alagoana registrou o menor aumento percentual entre as capitais brasileiras em 2024, com uma variação de apenas 3,35%, abaixo da inflação oficial de 4,83%, segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

O preço médio do aluguel residencial no Brasil subiu 13,5% em 2024, atingindo R$ 48,12/m², com crescimento superior ao índice de inflação e ao IGP-M, utilizado como referência para reajustes contratuais, que fechou o ano em 6,54%.

Capitais com os maiores aumentos

Salvador liderou o ranking de aumento percentual, com alta de 33,07%, seguida por Campo Grande (26,55%) e Porto Alegre (26,33%). Por outro lado, Maceió se destacou como a única capital a registrar um aumento inferior à inflação oficial.

Destaques por tipo de imóvel

Os imóveis de um quarto apresentaram o maior aumento nos valores de locação, com alta de 15,18%, chegando a R$ 63,15/m². Já os imóveis de dois quartos tiveram um preço médio de R$ 44,84/m².

Ranking das capitais mais caras para locação:

São Paulo: R$ 57,59/m²
Florianópolis: R$ 54,97/m²
Recife: R$ 54,95/m²
São Luís: R$ 52,09/m²
Belém: R$ 51,83/m²
Maceió: R$ 51,51/m²
Rio de Janeiro: R$ 48,81/m²
Manaus: R$ 48,22/m²
Brasília: R$ 46,80/m²
Salvador: R$ 44,22/m²